項目名稱：江蘇省某健身房建設項目建議書
項目性質：新建項目
項目地點：江蘇省
項目建設的必要性：
隨著我國經濟的飛速發展，人們生活水平的不斷提高，大家的健身意識已經越來越強，人們花在健身上的費用和時間也越來越多，各種各樣的綜合性的大型健身健身房隨之出現，健身更是為眾多的白領上班族所接受。但是，隨著人們對健康時尚的生活方式要求的不斷提高，健身健身房市場也在不斷變化，因循守舊，一味采用常規性的競爭理念難以取得最佳的效果。在激烈的健身房市場競爭中，必須樹立起科學的、新穎的、實用的、多元化的營銷理念和策略，以在經營管理中取得競爭優勢。
項目定位：
項目作為某健身房華東地區的合作店，項目獎按照健身房一貫的高水準進行投資與經營管理，力爭做成華東地區高檔健身房的高端品牌，形成高質量、高品質的健身房形象，進一步拓展品牌在華東地區的影響力。
建設方案：
本項目處于某大廈群樓的四、五層，四層建筑面積1594平方米，使用面積1198平方米，五層建筑面積1684平方米，使用面積1266。
市場分析：
消費市場方面，江蘇省全市實現社會消費品零售總額近幾年一直保持快速增長態勢，江蘇省已成為繼上海之后全國第二大制造業城市，江蘇省外來人口隊伍急劇增加，城市人口規模迅速擴張，使江蘇省區域內的社會消費品購買力大增。城鄉居民收入穩步提高，為零售市場的增長提供了不盡的動力。從經濟環境上來看，上世紀九十年代后，決定經濟增長的主要因素由生產能力轉為市場需求。消費、投資、出口三大需求成為人們關注的熱點問題。就長江三角洲來15個城市來看，江蘇省市不管是三大指標的絕對指標還是增長幅度來看都在這15個城市中名列三甲。經濟環境和投資環境十分優越，使市場潛力巨大。
經濟收益與社會效益：
經濟效益：根據測算得知，本項目贏利性較好，要求收益率為10%的財務凈現值為2388.49萬元;內部收益率38.7%;動態投資回收期3.84年。以上數據預示該項目具有抗經營風險能力和贏利性較好，該項投資是可行的。
社會效益：本項目選址周邊多為工業園區，周邊配套設施建設還暫不完善，工業園區聚集的大量人口缺乏相關的生活配套設施，本項目的建設，為當地居民提供了良好的生活娛樂配套，有較好的社會效益。
完整版附件請點擊下載：河北省某溫泉SPA度假村項目建議書案例.pdf
北京公司：海淀區中關村東升科技園三期東畔科創中心2號樓6層、7層
海淀區蘇州街3號大恒科技大廈607
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
市場調研：021-61397134 投資咨詢：021-64023562 IPO咨詢：13611322396
廣州公司：天河區珠江新城華夏路30號富力盈通大廈41層
電話：020-84593416 13527831869
深圳公司：福田區深南大道2008號鳳凰大廈2棟26C1室
電話：0755-89696476 17324496118 18145863314
其余地域： 河北 、 天津 、 山東 、 江蘇 、 重慶 、 浙江 、 陜西 、 湖北
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