項目名稱：四川省某設備租賃物流園項目建議書
項目性質：新建項目
項目地點：四川省
項目建設的必要性：
目前，我國工程機械行業市場發展已經趨于飽和，二手設備市場開始日益發展。與購買新設備相比，租賃二手設備具有價格便宜、投資回報快、性價比高等特點，其中，最重要的一點是符合我國節能環保的重要要求，充分利用資源，不會造成資源浪費。
通過二手設備市場，盤活施工企業閑置設備，通過回收―翻新―再流通，使其物盡其用，發揮應有的效能，是建立資源節約型社會的一項有意措施，也是二手設備實行循環經濟的具體體現。二手設備市場可以滿足不同層次的市場需求，對于設備需求企業，租賃二手工程機械可以降低施工單位的投入成本，縮短收益周期，提高回報率，起到“投入低見效快”的作用;而對于設備供應商來講，將積壓或回購設備再投入市場，不但可以盤活企業資產，改善企業現金流，而且符合節能環保政策。
項目定位：
本項目為二手設備出租，按照國內比較先進的鋼鐵物流園區的模式引進建設，把成渝地區所有從事租賃行業的單位招商至園區，建成輻射昆明、貴州等地區，集租賃、交易、維修、再制造、二手設備處理及配套服務等功能于一體的現代化專業租賃市場。
建設方案：
租賃物流區：主要建筑辦公大樓、交易中心、商鋪、倉儲等，采用輕鋼結構，配置裝卸調節平臺;地坪做耐磨處理，避免地面揚灰、變形等;單體面積可靈活分割，建筑采用“前店后庫”的建筑特色。
綜合服務區：主要建筑商務辦公、電子交易、金融融資服務和生活娛樂等，全部采用混凝土結構，設立大型電子交易屏幕和大型電子地衡，安裝大型尼龍吊，配備各型裝載、吊裝設備及平板等設備。
市場分析：
近幾年，我國建筑機械設備租賃企業的數量急劇增長，在北京、上海等經濟發達地區，建筑機械設備租賃業發展的較快，也相對成熟。據北京市建委的統計，僅北京地區就有專業租賃塔機的租賃企業400多家。據業內人士保守估計，上海也有300多家這樣的租賃企業，但是其中固定資產超過億元的只有少數幾家，大部分是固定資產500萬元以下的小型企業，個體經營者占有相當大的比例。
經濟收益與社會效益：
經濟效益：項目建設總投資額為24億元，其中，固定資產投資為184.64千萬元，流動資金投資為30.00千萬元。經測算，項目實施后達產年利潤總額為125.7千萬元，投資回收期為3.2年，投資利潤率39.28%。從財務指標可以看出，項目各項財務指標處于較理想狀態，項目盈利能力很好。
社會效益：項目建成后，將有一大批有著不同實力和水平的企業入駐，尤其是一些行業領先者在物流園區的駐扎，將不斷帶來最新的設備、技術的應用經驗。而園區管理部門則不斷關注最新的業界技術發展動向，也可以通過各種信息傳播平臺共享給各企業，從而促進了行業內的技術交流和傳播。
完整版附件請點擊下載：四川省某設備租賃物流園項目建議書案例.pdf
北京公司：海淀區中關村東升科技園三期東畔科創中心2號樓6層、7層
海淀區蘇州街3號大恒科技大廈607
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
市場調研：021-61397134 投資咨詢：021-64023562 IPO咨詢：13611322396
廣州公司：天河區珠江新城華夏路30號富力盈通大廈41層
電話：020-84593416 13527831869
深圳公司：福田區深南大道2008號鳳凰大廈2棟26C1室
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