項目名稱：湖南省某醫(yī)藥化工有限公司擴建工程項目建議書
項目性質：擴建
項目地點：湖南省
項目建設必要性：
現(xiàn)有的1700平方米的面積已遠遠不能滿足生產要求，急需擴建。
盡管公司開發(fā)新藥數(shù)量少，但科技含量高，二十多年來，公司研究開發(fā)費用一般為銷售額的8%至15%，新藥創(chuàng)制能力一直處于較高水平。公司自主開發(fā)的含硫鉀為全國獨家品種，獲得國家專利，其他一些產品也得到客戶的好評。由于規(guī)模小、資金的缺乏，導致公司很難同大公司大企業(yè)競爭。
高新技術的專業(yè)人才逐年增多。多年來，公司培養(yǎng)了一批又一批既懂專業(yè)知識，又能拓展市場的復合型人才。一是培養(yǎng)了能挑大梁且年齡在30-50歲之間的新藥開發(fā)帶頭人或學科帶頭人;二是培養(yǎng)了既懂生物技術和醫(yī)藥技術，又懂外國法律的專門人才;三是培養(yǎng)了精通生物醫(yī)藥產品的gmp管理和拓展生物醫(yī)藥產品市場的高級管理人才。現(xiàn)已具備各類高級人才10余人。為進一步擴大規(guī)模打下堅實的基礎。
項目定位：
本項目主要定位是擴建廠房規(guī)模等，增加外用藥產能。并利用自身技術和人才優(yōu)勢，為社會開發(fā)更多的新藥，從而挽救更多人的生命。
建設方案：
醫(yī)藥化工有限公司位于207國道的祭旗坡，占地18畝，距離市中心1.5公里。已實現(xiàn)“七通一平”，且交通十分便利。項目整體分為生產廠房、倉庫、辦公區(qū)幾大部分;滿足人流、物流分離，互不交叉干擾的基本原則。在此基礎上做到方便生產，物流路線短，內外協(xié)調，適應自然條件;道路通順，有利管理，方便生活，安全可靠，環(huán)境良好等，力求得出經濟效益、生產效益、環(huán)境效益均符合要求的總平面布置。本項目擴建生產車間、庫房、辦公樓等建筑面積22340.05m2。
市場分析：
通過市場調查，對項目市場前景十分看好。隨著人們生活水平的提高，對藥物要求的嚴格， 經濟收益與社會效益：
本項目中所銷售的主要產品為含硫鉀、84消毒液、高錳酸鉀等外用藥，項目正常經營年份銷售收入1000萬元，年產值達1100萬元。由全部投資現(xiàn)金流量表和盈利能力分析表可知，本項目投資利潤率、投資利稅率、全部投資財務內部收益率、投資回收期等主要經濟指標較高，說明本項目具有較強的財務盈利能力。該項目市場前景廣闊，經濟效益和社會效益十分可觀。
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