項目名稱：遼寧省某中草藥綜合示范基地項目建議書
項目性質：新建項目
項目地點：遼寧省
項目建設的必要性：
開展“中草藥綜合示范基地建設項目”，是農業走向市場，促進當地經濟發展的重要舉措。同時，大力發展中草藥種植也是退耕還林的必要措施。樹木和草同生于大地之上，中藥材就是樹和草中的絕大部分，所以發展中藥材實際上也就是退耕還林，保護環境，還大自然本來面貌。本項目的實施將有效鞏固地區退耕還林成果，退耕還林可種植藥材的林間空地有3萬多畝。
建設方案：
具體來說，中草藥種植區的規劃為4000畝，粗加工生產區的規劃面積為500畝，發展備用區的規劃面積為500畝，這其中也包括了辦公樓及配套設施。
市場分析：
隨著世界經濟的發展和人口老齡化進程的加快，與人類生活質量密切相關的醫藥行業保持了數十年的高速增長。新的醫療技術、醫療器械、藥品產品以及藥品生產技術層出不窮，醫藥行業市場銷售額迅速擴大。據統計，從2000年至今，全球藥品市場銷售額年均增長超過10%，遠高于同期世界經濟增長率。2005 年全球醫藥市場規模已突破6000億美元。與全國醫藥行業總體發展趨勢同步，中國中藥行業近年來也保持了高速增長。2005年至2009年工業總產值年均增長率高達21.54%，由5354億元上升至10048億元。
經濟效益：
項目的總投資額為5500萬元人民幣，建設期為1年。根據企業所得稅法第二十七條第(一)項的規定：中草藥種植免征企業所得稅，所以，本項目所得稅前后各項經濟指標保持一致。
經測算，項目內部收益率irr為35.36%，全部投資財務凈現值npv為3007.74萬元，全部靜態投資回收期為3.58年(包含1年建設期)，動態投資回收期為3.97年(包含1年建設期)。凈現值npv遠大于零，說明該項目動態收益率超過了該行業應達到的最低收益水平。內部收益率irr大于行業基準收益率8%。說明該項目的動態收益是可行的。
完整版附件請點擊下載：遼寧省中草藥綜合示范基地項目建議書案例.pdf
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