項目名稱：湖南省某地產建設項目建議書
項目性質：新建項目
項目地點：湖南省
項目建設的必要性：
項目所在區定位為生態住宅示范區，根據規劃，當地力爭用3至8年的時間，建設一個生態環境優美，區域布局合理，基礎設施完善，經濟實力一流的現代化生態新城區。在規劃中，以住宅小區為主，一批市級政府機關的進入將使這里成為未來的行政中樞和經濟發展的貴胃之地。項目所在地區將成為某市的第二產業單位和文化產業單位，本項目的建設對于完善地區產業配套，促進地區發展有重要的推動作用，因此，可以說，本項目的建設是有必要的。
建設方案：
本項目主要是為了順應某市城市發展戰略的需要，以市場化運作方式建設一個環境優美、功能完善的康居社區，滿足城市中高檔消費群體的住房要求。規劃占地52214平方米，總建筑面積108000平方米。
市場分析：
房地產開發投資快速增長，商品住房供求兩旺。過去五年，全國房地產開發投資年均增長19.5%，房地產開發投資占固定資產投資的比重由12.7%提高到17.9%。五年來，房地產開發投資增長直接和間接拉動gdp增長每年保持在2個百分點左右。全國商品房供銷兩旺，房地產竣工面積、銷售面積持續保持增長。
經濟效益：
建設項目總投資為13130萬元，其中工程費用8523萬元，預備費444萬元。項目總銷售收入為17800萬元，總銷售稅金及附加為978萬元，項目利潤總額為3514萬元，所得稅1159萬元，稅后利潤總額為2355萬元。
完整版附件請點擊下載：湖南省某地產建設項目建議書案例.pdf
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