項(xiàng)目名稱：四川省體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省
項(xiàng)目背景：
體育公園是建設(shè)宜居社區(qū)的重要抓手，是城市綠道功能內(nèi)涵的“升級版”，也是加快轉(zhuǎn)變體育發(fā)展方式的創(chuàng)新之舉。各級政府把社區(qū)體育公園建設(shè)主動作為利民惠民工程來抓，采取技術(shù)與行政措施緊密結(jié)合的做法，同時(shí)注重人性化和細(xì)節(jié)。讓綠地“動”起來，使體育“綠”起來，是在新一輪的健身設(shè)施建設(shè)中，在更大的空間、更高的起點(diǎn)上拓展的新思路。
建設(shè)內(nèi)容：
本項(xiàng)目規(guī)劃了三個地塊。其中，地塊1面積2.76公頃，主要用作住宅開發(fā);地塊2面積6.61公頃，建設(shè)內(nèi)容主要包括羽毛球館、網(wǎng)球館、多功能場館、地下及半地下車庫、室外籃球場、室外網(wǎng)球場、室外兒童戲水池、兒童運(yùn)動場、沿街商業(yè)、陽光房、多功能活動場地、其他運(yùn)動項(xiàng)目場地、人行天橋以及附屬設(shè)施等;地塊3面積0.48公頃，主要用作住宅開發(fā)。
項(xiàng)目總投資：
本項(xiàng)目投資規(guī)模為50176.98萬元。
項(xiàng)目結(jié)論：
本項(xiàng)目總投資約5億元，按照本方案一般估計(jì)，業(yè)主實(shí)質(zhì)需要的投資約1億元(不含土地出讓金)。住宅部分銷售后的純利潤為1.96億元，運(yùn)動休閑區(qū)內(nèi)的商鋪純利潤為1.62億元，合計(jì)3.58億元，完成場館設(shè)施及綠化等工程后約剩余2.56億元。本方案在經(jīng)濟(jì)上具有一定的可行性，能給本項(xiàng)目帶來較大的收益。
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