項目名稱：河南省老年公寓和老年活動中心項目可行性研究報告
項目性質(zhì)：新建項目
項目地點：河南省
項目背景：
河南是全國人口第一大省，也是老年人口大省，自1998年已經(jīng)進入老齡化社會。全省老齡階段人口已達(dá)1122萬，占總?cè)丝诘?1.96%，并將以每年3%的速度繼續(xù)增長，據(jù)《河南省老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》的預(yù)測，“十一五”期間，河南老齡階段人口預(yù)計年均增長36萬多人。到2030年，河南將迎來人口老齡化的高峰期，全省60歲以上老年人口將達(dá)2490萬人，約占總?cè)丝诘?4.03%。。葉縣總?cè)丝?6.8萬人，老齡階段人口已將近11萬人，占總?cè)丝诘?2.67%，僅城區(qū)內(nèi)的老年人就有2.4萬人。一方面是人口老齡化形勢非常嚴(yán)峻，另一方面是全省各地養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平整體不高，無論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是專業(yè)化、規(guī)范化管理等都不能適應(yīng)老年人養(yǎng)老保障的實際需求，亟待完善提高。
建設(shè)內(nèi)容：
老年公寓和活動中心建設(shè)，總建筑面積21188㎡。其中：老年公寓樓13208㎡;老年活動中心大樓7980㎡;室外配套建設(shè)24812㎡，主要含餐廳、煎藥室、洗浴中心、廣場、門球場、釣魚場、種植場等。
項目總投資：
投資估算：項目總投資5000萬元。
項目結(jié)論：
1、本項目屬非盈利社會養(yǎng)老機構(gòu)，項目經(jīng)濟效益收入甚微，依靠的是政府的扶持和社會各界的支持，項目的主要效益在于社會效益。
2、老年公寓是社會公益事業(yè)，經(jīng)濟效益不大，但社會效益明顯：減輕政府、家庭負(fù)擔(dān)，有利于社會穩(wěn)定，真正使老人這一弱勢群體實現(xiàn)“老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所樂，老有所為，老有所醫(yī)”，該項目屬于勞動力密集型，對老年人的服務(wù)與生活管理效益大量的人力資源，項目的運營可以解決300-400名下崗職工和就業(yè)困難群體的就業(yè)和再就業(yè)的問題。
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