項(xiàng)目名稱：山東省某綠色國(guó)際品牌商貿(mào)中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

　　項(xiàng)目性質(zhì)：新建

　　政策背景：

　　《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出優(yōu)化發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)。優(yōu)化城市綜合超市、購(gòu)物中心、批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)和布局，支持便利店、中小超市、社區(qū)菜店等社區(qū)商業(yè)發(fā)展。鼓勵(lì)和支持連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式向農(nóng)村延伸，完善農(nóng)村服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，支持大型超市與農(nóng)村合作組織對(duì)接，改造升級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。引導(dǎo)住宿和餐飲業(yè)健康規(guī)范發(fā)展。支持發(fā)展具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大型商貿(mào)流通企業(yè)。

　　行業(yè)準(zhǔn)入：

　　目前國(guó)家尚未頒布商貿(mào)服務(wù)業(yè)行業(yè)、企業(yè)的準(zhǔn)入條件和政策。

　　土地利用：

　　本項(xiàng)目占地面積1000畝。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于此地，不僅可以有效利用土地，盤活閑置資產(chǎn)，還可以有效改善周邊環(huán)境，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，該土地的建設(shè)利用合法合理。

　　經(jīng)濟(jì)影響：

　　本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建安投資共6.8億元。一期開發(fā)面積約300畝，預(yù)計(jì)可銷售單位700個(gè)。項(xiàng)目單位通過該商貿(mào)中心項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)收入，還可以依托自身在商貿(mào)流通行業(yè)積累的經(jīng)驗(yàn)和固有優(yōu)勢(shì)為客戶提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)更高的財(cái)務(wù)收益。因此，本項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)合理性。

　　社會(huì)影響：

　　1、項(xiàng)目的建設(shè)促進(jìn)了國(guó)際綠色農(nóng)資的優(yōu)化配置。世界經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，特別是中國(guó)進(jìn)入世貿(mào)，中國(guó)將成為國(guó)際商家投資的熱點(diǎn)，而該項(xiàng)目的創(chuàng)建以此為中心市場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)外創(chuàng)建的市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，由此，將促進(jìn)各國(guó)之間的綠色農(nóng)資資源優(yōu)化配置。

　　2、創(chuàng)建現(xiàn)代資源配置模式，促進(jìn)流通。信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加速了商業(yè)模式的改革，該項(xiàng)目采用了“電子商務(wù)框架的網(wǎng)絡(luò)交易及傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的模式”，構(gòu)筑了國(guó)際綠色農(nóng)資優(yōu)化配置提供了平臺(tái)，有利于加速市場(chǎng)流通。

　　3、為境內(nèi)外的食品廠家提供一個(gè)品牌展示的舞臺(tái)。該項(xiàng)目不僅采用了現(xiàn)代規(guī)模化的固定市場(chǎng)對(duì)國(guó)際化品牌食品進(jìn)行展示，同時(shí)，通過在專用網(wǎng)與因特網(wǎng)對(duì)入市的食品品牌進(jìn)行展示，由此，為國(guó)內(nèi)外的廠家提供了一個(gè)集中展示綠色農(nóng)資品牌的舞臺(tái)，并為其食品進(jìn)行全球性覆蓋提供條件與機(jī)遇。