項目名稱：安徽省某建材交易倉儲中心項目申請報告
項目性質：新建
政策背景：
遵照國民經濟和社會發展第十一個五年計劃關于“鼓勵發展所有制形式和經營業態多樣化、誠信便民的零售等商貿服務;積極發展物流配送等現代流通方式和組織形式;按照優化城市功能、疏解交通的要求，合理調整城市商業網點結構和布局。打破壟斷，放寬準入領域，建立公開、平等、規范的行業準入制度。采取積極的財稅、土地、價格等政策，支持服務業關鍵領域、薄弱環節、新興產業和新型業態的發展;健全服務業標準體系，推進服務業標準化;大城市要把發展服務業放在優先位置，有條件的要逐步形成服務經濟為主的產業結構。”來做好項目定位、進行項目設計。
行業準入：
目前國家尚未頒布該行業、企業的準入條件和政策。
土地利用：
規劃占地約183畝，東方新城項目規劃占地約183畝，總投資38761萬元人民幣。項目擬建總建筑面積201301平方米，其中：品牌建材展示交易中心19300平方米;綜合服務中心8505平方米;裝飾材料倉儲交易區27696平方米;板材石材倉儲交易區44720平方米;地板倉儲交易區28880平方米;燈飾倉儲交易區21660平方米;家居倉儲區50540平方米。
經濟影響：
建材及家居倉儲月吞吐量達到20萬立方米以上，年宏觀建材交易倉儲產值30億元以上;
與近200家品牌建材商設施通用、功能齊全、服務完善的建材倉儲配送為主，交易為輔的建材綜合服務中心同盟;形成高效的建材倉儲交易服務網絡，為顧客提供全方位、全過程、全天候的現代建材服務;
建立健全建材服務管理信息系統，使之具有倉儲管理、信息傳遞、庫存控制、貨位管理、配載管理和成本控制等功能;
引進第三方建材家居企業300家以上，為xx及周邊市縣50家左右大型建材家居企業和xx近10家品牌家居/建材等專業市場，提供全程倉儲物流供應鏈服務;
現代建材倉儲交易綜合服務體系初步形成。
社會影響：
一、項目的建設將推動xx現代建材\家居專業市場的發展，配套xx建材工業經濟發展。強化xx南部建材/五金/家居/汽配等專業市場綜合效力，改善和提高xx建材物流產業的軟硬件條件。
二、建材專業市場建設將產生帶動相關產業發展，直接產生約400個就業崗位，給周邊居民提供就業機會，實現社會效益。
三、建材交易倉儲中心將引進一批年營業額較大品牌建材商家，為xx市民及建筑業需求提供綜合效益高的建材交易、倉儲服務;減輕市區商業模式下建材交易成本壓力;對xx建材工業產品進出口，參予區域競爭，提供條件。建材市場建成將提升南部物流的宏觀產值近5億元。
四、項目的建設將促進區域產業結構調整。為整頓目前該區域零散的市場、改變集散的臟、亂、差的環境提供了良好的安置平臺。
五、現代商貿流通服務業是xx城市發展政策所倡導的，是xx實現區域經濟中心的重要載體之一。、增加政府財政收入。云計算研發及運營項目屬于高端服務業，作為國家“十二五”規劃中的戰略性新興產業，某通信研發中心項目的建立必定會為當地經濟發展貢獻稅收，增加政府財政收入，支持地方建設。
北京公司：海淀區中關村東升科技園三期東畔科創中心2號樓6層、7層
海淀區蘇州街3號大恒科技大廈607
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
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