項目名稱：湖南省某商品住宅建設項目申請報告
項目性質：新建
政策背景：
我國固定資產投資調控政策總的原則是適當控制投資規模，調整投資結構。國家要求房地產開發待續健康發展，同時提高居民住房水平，改善居住質量，滿足人民群眾物質文化生活的基本需求，保持國民經濟健康發展。黨明確提出了中國在本世紀頭二十年全面建設小康社會的奮斗目標，而康居是小康社會最核心的主體。
建設方案：
小區整體形象應定為“高品質大型人文社區”，突出“幸福生活”概念，重視中高檔消費人群對環境和地區品位的追求，強調綜合環境和居住方式協調，注重消費者人際、精神和心理上的需求和溝通以及人與自然的和諧,從規劃、設計、營銷、管理等方面突出小區主體形象。
經濟影響：
項目建設期為2年，財務基準收益率為7.2%(取建設銀行長期貸款年利率上浮30%);銷售在開工一年后正式開始，三年內銷售完畢;住宅銷售價格高層按2000元/平方米估算，多層按1200元/平方米估算，商場銷售價格按3500元/平方米估算，其他公建按500元/平方米估算，項目總銷售收入為17800萬元，總銷售稅金及附加為978萬元，土地增值稅為178萬元。
社會影響：
項目可提供81200平方米住宅(760套)、10300平方米商場、1100平方米幼兒園等，滿足消費者需求;增加全社會固定資產投資力度,促進國民經濟增一長。同時，該項目的建設還有利于帶動地方經濟發展，擴大居民就業，為國民經濟的發展做出貢獻。因此，本擴建項目是可行的，也是必要的。
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北京公司：海淀區中關村東升科技園三期東畔科創中心2號樓6層、7層
海淀區蘇州街3號大恒科技大廈607
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
市場調研：021-61397134 投資咨詢：021-64023562 IPO咨詢：13611322396
廣州公司：天河區珠江新城華夏路30號富力盈通大廈41層
電話：020-84593416 13527831869
深圳公司：福田區深南大道2008號鳳凰大廈2棟26C1室
電話：0755-89696476 17324496118 18145863314
其余地域： 河北 、 天津 、 山東 、 江蘇 、 重慶 、 浙江 、 陜西 、 湖北
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