項目名稱：湖南省某花園開發項目申請報告
項目性質：新建
項目背景：
湖南省某花園項目是國家級節能示范重點居住區，是所在區域政府的重點支持項目，項目擬以可持續發展為理念，將綠色能源、可再生能源的高技術應用項目，為市場提供高舒適度、高環境品質、高效能比的先進科技住宅。項目總用地面積為43公頃，項目規劃總建筑面積為134.64萬平方米，計劃分為三到四期，其中，第一期占地12.86公頃，建筑面積約為29.8萬平方米，目前已基本完成，市場反應強烈。
行業準入：
湖南省出臺了《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》，對房地產開發企業資質、開發項目立項用地、房地產開發項目轉讓和預售、房地產管理部門的法律責任等方面進行了規范?！ ?
經濟影響：
項目建設完成后，預期銷售收入為107178 萬元，銷售凈收入為98068萬元，凈測算，稅后財務凈現值15371萬元，稅后內部收益率38.38%，稅后投資回收期2.14年。
社會影響：
項目將充分考慮湖南人的需求，將中國現代主義城市規劃、建筑設計及景觀藝術的理念與方法和中國歷史源流與時代精神相結合，努力創造出一種真正可持續發展的產品，首先在規劃上強調與自然環境的和諧，通過房型設計、人車分流、景觀營造和星級物業等多方面打造和樹立公司品牌形象，著眼于湖南省的長遠發展，而這必將會帶動湖南省房地產從開發思路到服務觀念的巨大轉變和提升。
完整版附件請點擊下載：湖南省某花園開發項目申請報告案例.pdf
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