項目名稱：河北某加油站租賃項目建議書
項目性質：改造項目
項目地點：河北
項目建設的必要性：
項目建設是滿足市場需求的必要。本項目加油站位于國道上，過往車輛主要是大型卡車較多，是通往運輸煤炭、液體化工的主要省級公路，因此對該站租賃以后應以經營柴油為主。隨著當地經濟日益發展，從事運輸行業的業主不斷增加，利用資源優質質量和低廉的成本控制，預計該站的成品油銷量會進一步增長。
項目定位：
本項目定位是建設以柴油為主的成品油加油站。
建設內容：
本項目改造內容為砼道路，需重建圍墻、加油島、消防沙箱，做給排水、消防工程，電氣、防雷、防靜電工程，安裝液位監視系統，及加油棚、便利店等設施包裝。
市場分析：
截止“十一五”末，項目所在市共有加油站439座，其中中石化195座，中石油56座(含高速服務區3座)，社會加油站188座。油庫6座，其中中石油3座，社會油庫3座(其中1座與中石化合作)。“十二五”期間，項目所在市規劃新增加油站76座。2011年項目所在市成品油消費量約110萬噸，成品油需求結構中以交通運輸行業和生產企業需求為主。隨著未來幾年內項目所在市旅游及工業經濟發展，成品油消費量將呈現快速增長勢頭，將會有8%左右的增長，未來隨著我國成品油市場的不斷開發，成品油優質資源的不斷進入，將使加油站行業有著很好的經營前景。
經濟效益：
本項目計劃投資700.49萬元，其中67.7萬元建設投資采用自籌資金，632.79萬元采用銀行貸款。根據測算，本項目以租賃期20年為計算周期，計算所得貼現率為8.0%，本項目動態回收期為5.98年;本項目的內部收益率約為22.26%，大于投資者所要求的投資回報率8.0%;這些財務指標都證明了本項目的可行性，表明項目具有較強的盈利能力，能夠為投資者帶來高額的報資回報。
完整版附件請點擊下載：河北某加油站租賃項目建議書案例.pdf
北京公司：海淀區北四環中路229號海泰大廈1118、1120、1127、1129室
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
市場調研：021-61397134 投資咨詢：021-64023562 IPO咨詢：13611322396
廣州公司：天河區珠江新城華夏路30號富力盈通大廈41層
電話：020-84593416 13527831869
深圳公司：福田區深南大道2008號鳳凰大廈2棟26C1室
電話：0755-89696476 17324496118 18145863314
其余地域： 河北 、 天津 、 山東 、 江蘇 、 重慶 、 浙江 、 陜西 、 湖北
尚普咨詢集團有限公司 版權所有 京ICP備08011146號-6 國統涉外證字第1690號
Copyright @ 2008--2024 Shangpu-China.Com All Rights Reserved
