以下為報告詳細內(nèi)容（節(jié)選）：

第一章 項目總論

　　第一節(jié) 項概況

　　1、項目名稱

　　2、增資方

　　3、標(biāo)的企業(yè)

　　4、項目提出的理由

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　　第二節(jié) 研究結(jié)論

　　第三節(jié) 項目編制依據(jù)、原則及范圍

　　一、編制依據(jù)

　　二、編制原則

　　三、研究范圍

　　第四節(jié) 研究項目主要結(jié)論

　　

第二章 項目單位介紹

　　第一節(jié) 參股方介紹

　　一、基本信息

　　二、公司簡介

　　三、財務(wù)情況

　　第二節(jié) 標(biāo)的公司

　　一、基本信息

　　二、公司簡介

　　三、歷史沿革

　　四、股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)

　　五、管理層架構(gòu)

　　六、企業(yè)財務(wù)情況

　　七、企業(yè)主要業(yè)務(wù)與產(chǎn)品

　　八、企業(yè)技術(shù)能力以及在同行業(yè)中競爭能力

　　九、企業(yè)營收預(yù)盈利能力

　　

第三章 項目實施背景及必要性分析

　　第一節(jié) 機遇分析

　　一、政策背景

　　從2015年開始，國家陸續(xù)發(fā)布建筑信息化發(fā)展支持性文件，鼓勵建筑行業(yè)內(nèi)的相關(guān)企業(yè)加大科創(chuàng)力度，對BIM，大數(shù)據(jù)，裝配式建筑，移動應(yīng)用，云計算等領(lǐng)域的研發(fā)和投資力度。2016年8月，中央住建部頒發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》。旨在增強建筑業(yè)信息化發(fā)展能力，優(yōu)化建筑業(yè)信息化發(fā)展環(huán)境，加快推動信息技術(shù)與建筑業(yè)發(fā)展深度融合，充分發(fā)揮信息化的引領(lǐng)和支撐作用，塑造建筑業(yè)新業(yè)態(tài)。2016年12月，中央住建部發(fā)布《大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016年-2020年)》，旨在強化大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，明確指出“促進跨行業(yè)大數(shù)據(jù)融合創(chuàng)新，打破體制機制障礙，打通數(shù)據(jù)孤島，創(chuàng)新合作模式，培育交叉融合的大數(shù)據(jù)應(yīng)用新業(yè)態(tài)?！?017年2月，國務(wù)院發(fā)布《促進建筑業(yè)務(wù)可持續(xù)健康發(fā)展的意見》，明確提出加快推動建筑信息模型BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，實現(xiàn)工程建設(shè)項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。2017年3月，中央住建部發(fā)布《“十三五”裝配式及建筑行動方案》，提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)分別大于20%、15%和10%。2020年7月又頒發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化，智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研，設(shè)計，生產(chǎn)加工，施工裝配，運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。這一系列的政策引導(dǎo)和支持，明確了中央政府關(guān)于建筑行業(yè)信息化的發(fā)展路徑。建筑信息化市場也在這一系列政策引導(dǎo)下逐步完善成熟。

　　1、國家政策

　　《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標(biāo)綱要(草案)》

　　《草案》提出，迎接數(shù)字時代，激活數(shù)據(jù)要素潛能，推進網(wǎng)絡(luò)強國建設(shè)，加快建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟、數(shù)字社會、數(shù)字政府，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型整體驅(qū)動生產(chǎn)方式、生活方式和治理方式變革。

　　打造數(shù)字經(jīng)濟新優(yōu)勢。充分發(fā)揮海量數(shù)據(jù)和豐富應(yīng)用場景優(yōu)勢，促進數(shù)字技術(shù)與實體經(jīng)濟深度融合，賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，催生新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，壯大經(jīng)濟發(fā)展新引擎。加強關(guān)鍵數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用，加快推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)化，推進產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

　　加快數(shù)字社會建設(shè)步伐。適應(yīng)數(shù)字技術(shù)全面融入社會交往和日常生活新趨勢，促進公共服務(wù)和社會運行方式創(chuàng)新，構(gòu)筑全民暢享的數(shù)字生活。提供智慧便捷的公共服務(wù)，建設(shè)智慧城市和數(shù)字鄉(xiāng)村，構(gòu)筑美好數(shù)字生活新圖景。

　　提高數(shù)字政府建設(shè)水平。將數(shù)字技術(shù)廣泛應(yīng)用于政府管理服務(wù)，推動政府治理流程再造和模式優(yōu)化，不斷提高決策科學(xué)性和服務(wù)效率。加強公共數(shù)據(jù)開放共享，推動政務(wù)信息化共建共用，提高數(shù)字化政務(wù)服務(wù)效能。

　　《城市信息模型(CIM)基礎(chǔ)平臺技術(shù)導(dǎo)則》(建辦科〔2020〕45號)

　　2020年9月21日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)《城市信息模型(CIM)基礎(chǔ)平臺技術(shù)導(dǎo)則》?！秾?dǎo)則》頒布的主要目的是為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于建設(shè)網(wǎng)絡(luò)強國、數(shù)字中國、智慧社會的戰(zhàn)略部署，指導(dǎo)各地開展城市信息模型(CIM)基礎(chǔ)平臺建設(shè)，推進智慧城市建設(shè)。

　　《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》(建市〔2020〕60號)

　　2020年7月3日，住建部等部委發(fā)布《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟诽岢鲆源罅Πl(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化，智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研，設(shè)計，生產(chǎn)加工，施工裝配，運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

　　《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)

　　2017年2月24日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》。《意見》提出加快先進建造設(shè)備、智能設(shè)備的研發(fā)、制造和推廣應(yīng)用，提升各類施工機具的性能和效率，提高機械化施工程度。限制和淘汰落后、危險工藝工法，保障生產(chǎn)施工安全。積極支持建筑業(yè)科研工作，大幅提高技術(shù)創(chuàng)新對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻率。加快推進建筑信息模型(BIM)技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工和運營維護全過程的集成應(yīng)用，實現(xiàn)工程建設(shè)項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項目方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù)，促進建筑業(yè)提質(zhì)增效。

　　《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》(建市〔2017〕98號)

　　2017年4月26日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》。文件要求，加快推進建筑信息模型(BIM)技術(shù)在規(guī)劃、工程勘察設(shè)計、施工和運營維護全過程的集成應(yīng)用支持基于具有自主知識產(chǎn)權(quán)三維圖形平臺的國產(chǎn)BIM軟件的研發(fā)和推廣使用。

　　2、地方政策

　　《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于推進智能建造的實施意見》(渝建科〔2020〕34號)

　　2020年12月31日，重慶市住建委發(fā)布《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于推進智能建造的實施意見》?！兑庖姟诽岢龅?021年底，智能建造技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用取得重大突破，建成智能建造管理平臺和建筑業(yè)數(shù)據(jù)中心，培育建筑業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺2個以上，發(fā)展智能建造專業(yè)軟件10個以上，試點數(shù)字化建造項目100個以上，實施建筑工業(yè)化和信息化融合項目1500萬平方米以上，初步建立智能建造模式和與之相適應(yīng)的制度體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、管理體系，初步形成智能建造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，形成較為完善的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　到2022年底，全市30%以上工程項目采用數(shù)字化建造模式，30%以上的建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，數(shù)字化和工業(yè)化成為建筑業(yè)主要特征。

　　到2025年，全市工程項目全面采用數(shù)字化建造模式，建筑業(yè)企業(yè)全面實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，培育一批智能建造龍頭企業(yè)。

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　　二、經(jīng)濟背景

　　三、社會背景

　　1、建筑行業(yè)亟待轉(zhuǎn)型升級

　　當(dāng)前，我國經(jīng)濟由高速增長轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，各行各業(yè)都將對舊體制、舊技術(shù)、舊生產(chǎn)方式進行全面變革，實現(xiàn)國家經(jīng)濟全面升級。

　　在時代背景下，建筑行業(yè)同樣面臨轉(zhuǎn)型升級。一方面，當(dāng)前總體行業(yè)發(fā)展模式粗放，建設(shè)類項目生產(chǎn)方式較落后，產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度不高，生產(chǎn)建造的技術(shù)創(chuàng)新能力也存在不足。另一方面，建筑行業(yè)的人口紅利逐漸消失，老一代建筑工人退出后將面臨無工可用的情況，并且現(xiàn)有建筑工人技能素質(zhì)低，無法與行業(yè)發(fā)展相匹配。同時，行業(yè)內(nèi)存在資源能耗消耗嚴(yán)重的問題，建筑建造缺乏協(xié)作共享，造成誤工、浪費、低效的情況。

　　除了行業(yè)本身的問題之外，建筑行業(yè)在國內(nèi)一直是支柱型行業(yè)，但卻未能形成有效數(shù)據(jù)資產(chǎn)。某行業(yè)信息化報告指出，通過對約1100 家建筑施工企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用情況進行問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)“企業(yè)應(yīng)用信息化管理系統(tǒng)大多停留在信息化初級階段”，未建成標(biāo)準(zhǔn)信息化系統(tǒng)，各類數(shù)據(jù)的采集嚴(yán)重不足，項目結(jié)束以后數(shù)據(jù)的生命也同步結(jié)束，不能形成有效的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，更無法支撐數(shù)據(jù)的高價值應(yīng)用?？傮w來說，整個建筑行業(yè)數(shù)字化水平較低，體現(xiàn)在資產(chǎn)數(shù)字化水平較低、業(yè)務(wù)流程數(shù)字化水平較低、應(yīng)用數(shù)字化水平較低、監(jiān)管數(shù)字化水平較低。

　　綜上所述，建筑行業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型是大勢所趨。

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　　四、技術(shù)背景

　　第二節(jié) 項目必要性

　　一、是推進建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)深度應(yīng)用的需要

　　二、是保障建設(shè)領(lǐng)域數(shù)據(jù)安全利用的需要

　　三、是實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的需要

　　四、是響應(yīng)所在地推進建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的需要

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第四章 行業(yè)市場分析

　　第一節(jié) 中國建筑行業(yè)發(fā)展概況

　　一、總體規(guī)模持續(xù)擴大、總產(chǎn)值增速降低

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局公報數(shù)據(jù)，2020年1-12月，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。全年全社會建筑業(yè)增加值72996億元，比上年增長3.5%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)利潤8303億元，比上年增長0.3%，其中國有控股企業(yè)2871億元，增長4.7%。

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　　二、人口紅利消失，建筑行業(yè)粗放式發(fā)展模式難以為繼

　　三、精細化管理的內(nèi)生需求和科技滲透共同推動建筑行業(yè)信息化崛起

　　第二節(jié) 建筑信息化行業(yè)發(fā)展分析

　　一、國內(nèi)建筑信息化發(fā)展歷程

　　1、“甩圖板”工程開啟設(shè)計環(huán)節(jié)信息化

　　九五期間(1996年-2000年)由建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)的“甩圖板”工程開啟建筑行業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)信息化建設(shè)序幕，也成為建筑行業(yè)信息化的發(fā)端?！八D板”工程目標(biāo)是強制推廣CAD技術(shù)，實現(xiàn)“甩掉圖板，甩掉圖庫”，到2000年，實現(xiàn)國產(chǎn)CAD系統(tǒng)商品化，推出3-5種我國自主版權(quán)，占有一定市場份額的CAD支撐產(chǎn)品。目前CAD技術(shù)已經(jīng)得到普及，設(shè)計環(huán)節(jié)各類軟件得到市場的廣泛認(rèn)可和使用。

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　　二、中國建筑行業(yè)信息化投入遠低于發(fā)達國家，未來發(fā)展空間巨大

　　1、信息化產(chǎn)值占比僅為發(fā)達國家的十分之一

　　雖然各項政策持續(xù)推進建筑行業(yè)信息化，但據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國建筑施工企業(yè)信息化投入僅占總產(chǎn)值約0.08%，而發(fā)達國家則為1%，僅為發(fā)達國家建筑信息化投入水平的十分之一，我國建筑行業(yè)對自身信息化的重視程度和投入力度還有較大提升空間。

　　根據(jù)麥肯錫2016年發(fā)布的《Imagining construction’s digital future》研究報告顯示，從全球各行業(yè)對比來看，建筑行業(yè)信息化投入非常低，僅高于農(nóng)業(yè)，在所有行業(yè)中排名倒數(shù)第二。可見即使發(fā)達國家十倍于中國的建筑行業(yè)信息化投入的水平仍然處于較低水平，全球建筑行業(yè)信息化均存在較大成長空間。

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　　三、現(xiàn)有產(chǎn)品及未來趨勢

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　　第三節(jié) 建筑信息化市場細分分析

　　一、市場細分

　　二、競爭格局

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第五章 項目實施方案

　　第一節(jié) 投資方案

　　第二節(jié) 實施步驟

　　第三節(jié) 參股方退出方式

　　第四節(jié) 投資后公司管理體系

　　

第六章 公司發(fā)展戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)法案干

　　第一節(jié) 未來發(fā)展目標(biāo)及戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 業(yè)務(wù)方案

　　

第七章 項目資金使用計劃

　　第一節(jié) 投資估算

　　第二節(jié) 資金籌措

　　

第八章 項目財務(wù)評價

　　第一節(jié) 評價依據(jù)

　　一、遵循的有關(guān)法規(guī)

　　二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和說明

　　第二節(jié) 營業(yè)收入及稅金測算

　　本項目的營業(yè)收入主要為各類園區(qū)運營收入。

　　則項目建成后，年平均營業(yè)收入為****萬元，年稅金及附加為**萬元。

　　項目稅金附加計算依據(jù)如下：

　　(1)城市維護建設(shè)稅=增值稅*7%;

　　(2)國家及地方教育附加稅=增值稅*(3%+2%);

　　(3)增值稅=銷項稅額-進項稅額(稅率16%)

　　具體數(shù)據(jù)見附表《項目營業(yè)收入和稅金估算表》

　　第三節(jié) 成本費用測算

　　一、直接運營成本

　　二、經(jīng)營、管理等其他費用

　　三、期間費用

　　第四節(jié) 利潤測算

　　第五節(jié) 標(biāo)的企業(yè)估值

　　第六節(jié) 參股方收益分析

　　

第九章 項目風(fēng)險分析及防范措施

　　第一節(jié)限制性風(fēng)險分析

　　第二節(jié)項目風(fēng)險分析

　　一、有關(guān)部門不予批準(zhǔn)風(fēng)險

　　二、行業(yè)政策風(fēng)險及防范

　　三、標(biāo)的公司運作風(fēng)險及防范

　　四、經(jīng)營未達預(yù)期風(fēng)險及防范

　　五、定增資金使用風(fēng)險及防范

　　六、管理層穩(wěn)定性風(fēng)險及防范

　　

第十章 結(jié)論與建議

　　第一節(jié)結(jié)論

　　第二節(jié)建議

　　附表：

完整版附件請點擊下載：某國資增資建筑云行業(yè)公司項目可行性研究報告案例.pdf