以下為報告詳細內(nèi)容（節(jié)選）：

　　

第一章 項目總論

　　1.1項目概況

　　1.1.1項目名稱

　　浙江某田園綜合體項目

　　1.1.2項目性質(zhì)

　　1.1.3項目單位

　　1.1.4項目建設(shè)地點

　　1.1.5項目定位規(guī)劃

　　1.1.6項目建設(shè)內(nèi)容

　　本項目總用地面積***畝，按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)，因地制宜，合理分置生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域、茶田觀光區(qū)域和體育健康休閑區(qū)域。

　　1、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域**畝，主要是……。

　　2、茶田觀光區(qū)域**畝，主要是……。

　　3、體育健康休閑區(qū)域，分為室外區(qū)域**畝及室內(nèi)區(qū)域**畝。

　　1.1.7項目建設(shè)周期

　　1.1.8項目總投資與資金籌措

　　本項目總投資****萬元，其中，建筑工程費****萬元，設(shè)備購置費***萬元，安裝工程費***萬元，工程建設(shè)其他費用***萬元，預(yù)備費用***萬元，流動資金為***萬元。項目資金由項目單位自籌解決。

　　1.2項目主要結(jié)論

　　1.2.1經(jīng)濟效益

　　經(jīng)測算，項目所得稅前內(nèi)部收益率IRR為**%，財務(wù)凈現(xiàn)值NPV為****萬元，動態(tài)投資回收期為**年(不含建設(shè)期);項目所得稅后內(nèi)部收益率IRR為**%，財務(wù)凈現(xiàn)值NPV為****萬元，動態(tài)投資回收期為**年(不含建設(shè)期)。所得稅前、后凈現(xiàn)值NPV均遠大于零，說明該項目財務(wù)效益超過了該行業(yè)應(yīng)達到的最低收益水平。內(nèi)部收益率IRR大于行業(yè)基準收益率12%，說明該項目的收益是可行的。

　　1.2.2社會效益

　　1、項目對群眾生活水平和生活質(zhì)量的影響

　　項目能夠促進區(qū)域村民收入水平及機構(gòu)、生活方式、思想觀念、人口素質(zhì)有正面的影響，能夠推動區(qū)域配套和其他配套設(shè)施的完善，提高所在地居民生活水平和生活質(zhì)量。

　　2、項目對地區(qū)不同利益群體的影響

　　項目建設(shè)主要利益相關(guān)者為項目區(qū)域及周邊的村民。整體而言，項目對于區(qū)域內(nèi)的村民具有明顯的正面影響。由于項目的開發(fā)，項目建成后可以徹底改善未來所在地居民的生產(chǎn)生活環(huán)境以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施的改善，增加就業(yè)機會，將使未來當(dāng)?shù)鼐用裰苯酉硎艿奖卷椖繋淼谋憷?/p>

　　3、項目對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)增長、社會服務(wù)容量和城市化進程的影響

　　4、項目對提升當(dāng)?shù)匦蜗蟮挠绊?/p>

　　1.3項目編制原則、依據(jù)及范圍

　　1.3.1編制原則

　　1.3.2編制依據(jù)

　　1.3.3編制范圍

　　

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

　　2.1項目建設(shè)背景

　　2.1.1政策背景

　　1、《2020年鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)工作要點》(農(nóng)辦產(chǎn)〔2020〕1號)

　　2020年2月13日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公室印發(fā)《2020年鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)工作要點》。《要點》提出，依托種養(yǎng)業(yè)，提升種養(yǎng)業(yè)，一產(chǎn)往后延，二產(chǎn)兩頭連，三產(chǎn)走精端，培育一批以種養(yǎng)為基礎(chǔ)、以加工為紐帶、以商貿(mào)物流為支撐的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。二是在促進融合發(fā)展上取得新進展。跨界配置農(nóng)業(yè)與工業(yè)、商貿(mào)、文旅、物流、信息等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)要素高位嫁接、交叉重組、滲透融合，促進農(nóng)牧漁“內(nèi)向”融合、產(chǎn)加銷“縱向”融合、農(nóng)文旅“橫向”融合、新技術(shù)滲透“逆向”融合、產(chǎn)園產(chǎn)村“多向融合”和多元主體利益融合。三是在拓展農(nóng)業(yè)功能上取得新進展。發(fā)掘農(nóng)業(yè)多種功能和鄉(xiāng)村多重價值，催生新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，搭建新平臺新載體，“拓”出農(nóng)業(yè)新業(yè)態(tài)，“展”出鄉(xiāng)村新空間。

　　按照區(qū)域、國內(nèi)、世界三個等級資源優(yōu)勢要求，建設(shè)一批資源獨特、環(huán)境優(yōu)良、設(shè)施完備、業(yè)態(tài)豐富的休閑農(nóng)業(yè)重點縣，打造一批有知名度、有影響力的休閑農(nóng)業(yè)“打卡地”。2020年，開展全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣建設(shè)。實施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程，建設(shè)一批設(shè)施完備、功能多樣的休閑觀光園區(qū)、鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)耕體驗、農(nóng)事研學(xué)、康養(yǎng)基地等，打造特色突出、主題鮮明的休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品。

　　2、《關(guān)于抓好“三農(nóng)”領(lǐng)域重點工作確保如期實現(xiàn)全面小康的意見》

　　2020年2月5日，中共中央國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于抓好“三農(nóng)”領(lǐng)域重點工作確保如期實現(xiàn)全面小康的意見》。《意見》提出，發(fā)展富民鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。支持各地立足資源優(yōu)勢打造各具特色的農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，建立健全農(nóng)民分享產(chǎn)業(yè)鏈增值收益機制，形成有競爭力的產(chǎn)業(yè)集群，推動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。加快建設(shè)國家、省、市、縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園建設(shè)，辦好農(nóng)村“雙創(chuàng)”基地。繼續(xù)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，加強綠色食品、有機農(nóng)產(chǎn)品、地理標(biāo)志農(nóng)產(chǎn)品認證和管理，打造地方知名農(nóng)產(chǎn)品品牌，增加優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品供給。引導(dǎo)和鼓勵工商資本下鄉(xiāng)，切實保護好企業(yè)家合法權(quán)益。制定農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計分類并加強統(tǒng)計核算，全面準確反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、物流、營銷、服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈價值。

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　　2.1.2經(jīng)濟背景

　　2.1.3社會背景

　　2.2項目建設(shè)必要性

　　2.2.1本項目有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)業(yè)化的需要

　　推進我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，是要在切實保護耕地，以市場為導(dǎo)向，以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)的作物、品種和質(zhì)量結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)作物更新?lián)Q代。

　　本項目建設(shè)地點合理，對于帶動區(qū)域性農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展具有重要作用。本項目建設(shè)通過有機果蔬種植、茶樹種植可以促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。本項目的實施，可以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的規(guī)模，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，提高經(jīng)濟效益和社會效益，增強服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)廣大農(nóng)村社會能力的作用。

　　2.2.2項目建設(shè)是貫徹全民健身國家戰(zhàn)略的必要

　　2.2.3項目建設(shè)有利于保護農(nóng)業(yè)自然資源、促進資源開發(fā)和利用

　　

第三章 項目市場分析

　　3.1我國休閑農(nóng)業(yè)市場發(fā)展分析

　　3.1.1休閑農(nóng)業(yè)類型多樣，形式豐富

　　3.1.2鄉(xiāng)村游接待人數(shù)及收入同步增加

　　休閑農(nóng)業(yè)也是我國健康休養(yǎng)投資的熱點領(lǐng)域之一，近年來，民宿、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)投資增長迅速。截止至目前，休閑農(nóng)業(yè)和健康休養(yǎng)已成為城市居民休閑、養(yǎng)生和旅居的重要目的地。

　　2012-2018年我國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村休養(yǎng)人數(shù)不斷增加，2015-2017年鄉(xiāng)村游人數(shù)占國內(nèi)游人數(shù)比重超過50%，至2018年達到30億人，占國內(nèi)人數(shù)的48.39%。《全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展監(jiān)測報告(2019年上半年)》發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年我國鄉(xiāng)村游人數(shù)15.1億人，同比增加10.2%;總收入0.86萬億元，同比增加11.7%。截至2019年6月底，全國鄉(xiāng)村游就業(yè)總?cè)藬?shù)886萬人，同比增加7.6%。

　　3.1.3多樣化、體驗化、融合化成未來主要趨勢

　　3.2中國體育產(chǎn)業(yè)市場分析

　　3.2.1體育產(chǎn)業(yè)概述

　　3.2.2國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　1、國家體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長迅速

　　2018年1月13日舉行的全國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上，國家體育總局、國家統(tǒng)計局聯(lián)合發(fā)布了2016年度國家體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模及增加值數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2016年國家體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出(總規(guī)模)為1.9萬億元，較2015年增長11.1%;實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增加值6475億元，較2015年增長17.8%，五年年均復(fù)合增長率分別為18.94%和19.87%，增長十分迅速。

　　3.2.3國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)未來展望

　　

第四章 項目選址及區(qū)位條件

　　4.1項目選址要求

　　4.2項目區(qū)位條件

　　4.2.1位置境域

　　4.2.2氣候特征

　　4.2.3地貌地形

　　4.2.4水文條件

　　4.2.5自然資源

　　4.2.6交通運輸

　　4.3項目選址合理性分析

　　

第五章 項目建設(shè)方案

　　5.1項目建設(shè)目標(biāo)及指導(dǎo)思想

　　5.1.1建設(shè)目標(biāo)

　　5.1.2指導(dǎo)思想

　　5.2項目定位規(guī)劃

　　5.3項目建設(shè)規(guī)劃

　　5.3.1空間結(jié)構(gòu)

　　5.3.2總體建設(shè)方案

　　5.3.3具體建設(shè)內(nèi)容

　　5.4項目土建工程

　　5.4.1設(shè)計依據(jù)

　　5.4.2設(shè)計原則

　　5.4.3施工能力

　　5.5公用輔助工程

　　5.5.1供電

　　5.5.2給排水

　　5.5.3交通

　　5.5.4通訊設(shè)施

　　

第六章 項目環(huán)境保護方案

　　6.1設(shè)計依據(jù)及評價標(biāo)準

　　6.1.1設(shè)計依據(jù)

　　1、國家法律法規(guī)

　　2、技術(shù)規(guī)范

　　(1)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-總綱》(HJ/T2.1-93);

　　(2)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008);

　　(3)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93);

　　(4)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境》(HJ610-2011);

　　(5)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》(HJ2.4-2009);

　　(6)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響》(HJ/T19-1997)。

　　6.1.2評價標(biāo)準及范圍

　　6.2項目建設(shè)與運行對環(huán)境的影響

　　6.2.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響

　　1、空氣環(huán)境影響

　　2、聲環(huán)境影響

　　3、水環(huán)境影響

　　4、固體廢棄物影響

　　6.2.2項目運行對環(huán)境的影響

　　1、污水：項目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的車輛清洗、綠化、道路清洗水和不可預(yù)見水。

　　2、廢氣：進出車輛排放尾氣，將對環(huán)境造成一定影響。

　　3、噪聲：項目建成后，建筑物配備的機電設(shè)備工作時會帶來一定的噪聲污染。

　　4、固體廢棄物：主要為生活垃圾的廢棄物。

　　6.3環(huán)境保護措施

　　6.3.1項目建設(shè)環(huán)境保護措施

　　6.3.2項目運行期環(huán)境保護措施

　　6.3.3其他環(huán)境保護措施

　　6.4環(huán)境影響評價結(jié)論

　　

第七章 項目能源節(jié)約方案

　　7.1用能標(biāo)準和節(jié)能規(guī)范

　　該項目的設(shè)計、建造和實施主要遵循以下國家和地方的合理用能標(biāo)準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范：

　　7.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

　　1、《中華人民共和國可再生能源法》;

　　2、《中華人民共和國節(jié)約能源法》;

　　3、《中華人民共和國電力法》;

　　4、《關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》;

　　5、《關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見》;

　　6、《關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》;

　　7、《關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》;

　　8、關(guān)于貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》的意見;

　　9、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》;

　　10、關(guān)于印發(fā)《資源綜合利用目錄(2003年修訂)的通知》;

　　11、關(guān)于印發(fā)《我國節(jié)能技術(shù)政策大綱》的通知。

　　7.1.2建筑類相關(guān)標(biāo)準及規(guī)范

　　7.1.3相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準

　　7.2節(jié)能主要原則

　　7.2.1工藝設(shè)備選擇原則

　　7.2.2建筑節(jié)能應(yīng)達到的指標(biāo)

　　7.3節(jié)能措施

　　7.3.1項目能源使用類型

　　7.3.2建筑節(jié)能

　　7.3.3電氣節(jié)能

　　供配電系統(tǒng)的節(jié)能包括設(shè)備選型、減少線路損耗、提高功率因數(shù)、平衡三相負荷等，節(jié)約電能措施首先要滿足使用功能和保證電能質(zhì)量，其次采用節(jié)電設(shè)計方案和新型產(chǎn)品，以提高電氣設(shè)備使用效率，從而達到節(jié)約能源的目的。

　　1、變壓器采用SCB12型，D/YN11結(jié)線，低損耗、低噪聲節(jié)能干式變壓器。.

　　2、本工程在變配電所的低壓側(cè)設(shè)集中無功自動補償，采用自動投切裝置，要求功率因數(shù)保持在0.92以上。對諧波電流較嚴重的非線性負荷，無功功率補償考慮諧波的影響，采取抑制諧波的措施。

　　3、本工程照明設(shè)計采用高效節(jié)能光源。如氣體放電燈、T5型直管熒光燈、節(jié)能筒燈、LED燈等，在滿足眩光限制的條件下，優(yōu)先選用效率高的燈具以及開啟直接照明燈具;所有氣體放電燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。

　　4、公共場所的照明控制：走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用就地接線集中控制或根據(jù)建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制。

　　5、火災(zāi)報警探測器選用光電型，以杜絕放射性廢棄物。

　　7.3.4給排水節(jié)能

　　7.3.5暖通節(jié)能

　　7.3.6環(huán)保節(jié)能

　　

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案

　　8.1職業(yè)安全衛(wèi)生

　　8.1.1安全生產(chǎn)

　　8.1.2勞動保護

　　8.1.3消防安全

　　8.2消防設(shè)施及方案

　　8.2.1設(shè)計標(biāo)準及規(guī)程

　　8.2.2消防說明

　　

第九章 項目組織機構(gòu)管理與運行

　　9.1項目組織機構(gòu)管理

　　9.1.1項目實施管理

　　9.1.2資金與信息管理

　　9.2項目建設(shè)及運行管理

　　9.2.1建設(shè)期管理

　　9.2.2運營期管理

　　9.3項目勞動定員

　　1、定員依據(jù)

　　(1)項目的生產(chǎn)能力;

　　(2)根據(jù)項目接待能力及規(guī)模所需要的人數(shù);

　　(3)完成項目后項目管理及技術(shù)管理所需要的管理人員;

　　(4)參照同類型項目管理制度和出勤情況。

　　2、勞動定員

　　本項目預(yù)計固定勞動定員**人，所需人員主要向社會公開招聘并擇優(yōu)錄取。

　　

第十章 項目實施進度及招投標(biāo)

　　10.1項目施工組織措施

　　10.2項目實施進度

　　

第十一章 項目投資估算與資金籌措

　　11.1投資估算編制說明

　　11.1.1估算范圍

　　本項目建設(shè)投資估算范圍主要包括：工程建設(shè)費、設(shè)備購置及安裝費、預(yù)備費、流動資金及其它費用等。

　　11.1.2估算依據(jù)

　　根據(jù)項目承建公司規(guī)劃和行業(yè)情況，并原則上根據(jù)中國財政部頒布的會計準則、會計制度和有關(guān)的法律規(guī)定，對本項目進行有關(guān)的財務(wù)預(yù)測。在具體操作時遵循謹慎性及重要性原則，對預(yù)測期間費用、預(yù)測成本報表、預(yù)測損益表和預(yù)測現(xiàn)金流量表做了一定的合并和處理。為了保證預(yù)測的客觀性和真實性，對預(yù)測數(shù)據(jù)都采取了多種途徑的測算和驗證，從而確保了評價結(jié)果的可信度。

　　本預(yù)測中各種數(shù)據(jù)比例，是通過調(diào)查國內(nèi)及國外該行業(yè)的相關(guān)資料，并通過分析統(tǒng)計，制定出的相關(guān)比例，具有宏觀性和滿足統(tǒng)計規(guī)律的特點。在本項目的預(yù)測中，能夠比較好的、大致地反映項目的收益價值狀況，但在項目具體實施的過程中，還有大量的、次要的不確定因素，甚至有時還會出現(xiàn)重大的偶然因素，這些因素都會影響到該項目的收益，所以，具體實施可能與本預(yù)測存在一定的差異是正常的。

　　主要依據(jù)：

　　1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參考(第三版)》。

　　2、《投資項目可行性研究指南》(中國電力出版社出版)。

　　3、項目投資相關(guān)數(shù)據(jù)資料。

　　4、國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。

　　11.1.3編制說明

　　1、建筑工程費用

　　根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)形式，依據(jù)項目當(dāng)?shù)亟ㄖこ谈潘愣~基線有類似建筑的實際造價情況確定。

　　2、設(shè)備購置及安裝費

　　國產(chǎn)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報價加運雜費用或參照設(shè)備價格資料并考慮漲價因素計算。

　　3、預(yù)備費

　　基本預(yù)備費計算基礎(chǔ)為工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的一定比例計取。

　　4、其它費用

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙嶋H情況估算。

　　11.2投資估算

　　11.2.1工程費用估算

　　11.2.2工程建設(shè)其他費用估算

　　11.2.3預(yù)備費用估算

　　11.2.4流動資金估算

　　11.2.5總投資估算

　　11.3資金籌措與使用

　　

第十二章 項目經(jīng)濟效益評價

　　12.1評價依據(jù)

　　12.1.1遵循的有關(guān)法規(guī)

　　12.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和說明

　　12.2項目銷售收入和稅金測算

　　12.2.1銷售收入測算

　　12.2.2稅金測算

　　12.3項目成本費用測算

　　12.3.1直接運營成本

　　12.3.2其他費用

　　12.3.3期間費用

　　12.3.4總成本費用

　　12.4項目利潤測算

　　12.5項目財務(wù)指標(biāo)分析

　　12.5.1財務(wù)內(nèi)部收益率

　　12.5.2財務(wù)凈現(xiàn)值

　　12.5.3項目投資回收期

　　12.6項目不確定性分析

　　12.6.1項目盈虧平衡分析

　　12.6.2項目敏感性分析

　　12.7項目經(jīng)濟評價匯總

　　

第十三章 項目社會效益評價

　　13.1項目社會效益評價

　　13.1.1項目對群眾生活水平和生活質(zhì)量的影響

　　13.1.2項目對地區(qū)不同利益群體的影響

　　13.1.3項目對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)增長、社會服務(wù)容量和城市化進程的影響

　　13.1.4項目對提升當(dāng)?shù)匦蜗蟮挠绊?/p>

　　13.2社會評價結(jié)論

　　

第十四章 項目風(fēng)險分析

　　14.1項目開發(fā)過程中潛在的風(fēng)險及防范

　　14.1.1管理風(fēng)險及防范

　　14.1.2工程技術(shù)風(fēng)險及防范

　　14.2項目本身潛在的風(fēng)險及防范

　　14.2.1政策風(fēng)險及防范

　　休閑農(nóng)業(yè)和健康休養(yǎng)行業(yè)是農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新動能。黨中央、國務(wù)院高度重視休閑農(nóng)業(yè)和健康休養(yǎng)行業(yè)發(fā)展，2015年以來連續(xù)多個中央一號文件都提出要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和健康休養(yǎng)，使之成為繁榮農(nóng)村、富裕農(nóng)民的新興支柱產(chǎn)業(yè)。國務(wù)院辦公廳在加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、推進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、促進投資和消費、支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的四個意見中都強調(diào)，要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和健康休養(yǎng)，推進農(nóng)業(yè)與觀光、教育、文化、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)深度融合。

　　防范措施：

　　需要實時對政策進行關(guān)注，因為項目的建設(shè)會受到政策變動的影響，政策變動會相應(yīng)地影響政府人事變動、相關(guān)土地政策，這些都給企業(yè)帶來了不確定性，所以企業(yè)應(yīng)該隨著政策變動隨時調(diào)整經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，減小政策風(fēng)險。

　　14.2.2財務(wù)風(fēng)險及防范

　　14.2.3自然風(fēng)險及防范

　　14.2.4項目投資進度風(fēng)險及防范

　　14.2.5綜合風(fēng)險評價

　　

第十五章 項目可行性研究結(jié)論與建議

　　15.1結(jié)論

　　15.1.1擬建方案建設(shè)條件的可行性結(jié)論

　　15.1.2資金安排合理性的可行性結(jié)論

　　15.1.3經(jīng)濟效益的可行性結(jié)論

　　15.1.4環(huán)境影響的可行性結(jié)論

　　15.1.5研究結(jié)論總述

　　15.2建議

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