以下為報告詳細內容（節選）：

　　

第一章 項目總論

　　第一節 項目概況

　　一、擬申辦醫院名稱

　　某一級綜合醫院

　　二、擬申辦醫院規模

　　三、擬申辦醫院地址

　　四、項目性質

　　新建

　　五、醫院性質

　　營利性一級綜合醫院

　　六、項目建設單位

　　1、項目建設單位：

　　2、建設單位基本情況

　　成立時間：

　　注冊資本：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　現有主營業務：

　　項目單位優勢：

　　第二節 編制依據、標準和原則

　　一、編制依據

　　1、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》;

　　2、《“健康中國2030”規劃綱要》;

　　3、……

　　二、采用規范標準

　　1、《醫療機構管理條例》(中華人民共和國國務院令第149號 2016年2月6日修訂);

　　2、……

　　三、編制原則

　　

第二章 項目所在地人口、經濟和社會發展概況

　　第一節 人口發展

　　一、河北省常住人口保持低速增長

　　根據河北省第七次全國人口普查結果，2020年11月1日零時全省常住人口為7461.02萬人，與2010年(第六次人口普查，下同)的7185.42萬人相比，增長3.84%，年平均增長率為0.38%。

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　　二、石家莊人口增速高于全省平均水平

　　三、正定縣常住人口占全市人口比重上升

　　第二節 經濟發展

　　一、經濟持續穩定恢復

　　1、河北省經濟運行加快回升向好

　　初步核算，2020年，河北省生產總值實現36206.9億元，比上年增長3.9%。其中，第一產業增加值3880.1億元，增長3.2%;第二產業增加值13597.2億元，增長4.8%;第三產業增加值18729.6億元，增長3.3%。三次產業比例由上年的10.1:38.3:51.6，調整為10.7:37.6:51.7。

　　2、石家莊經濟運行保持平穩健康發展

　　3、正定縣經濟持續穩定恢復

　　二、醫療保健價格漲幅趨緩

　　1、河北省醫療保健價格增速有所放緩

　　近年來，河北省醫療保健價格增長速度有所放緩。2020年，河北省居民消費價格比上年上漲2.1%，其中，醫療保健價格也上漲2.1%，與上年相比，醫療保健價格漲幅進一步收窄2.3個百分點。

　　2、石家莊市醫療保健價格同比漲幅走低

　　第三節 社會環境

　　一、城鄉居民收入穩步增長

　　1、河北省居民人均可支配收入持續增加

　　2、石家莊市居民人均可支配收入突破3萬元

　　3、正定縣居民人均可支配收入穩步提升

　　二、社會保障水平進一步提高

　　第四節 必要性分析

　　一、項目建設是響應國家和地區政策的需要

　　近年來，隨著中國(河北)自由貿易試驗區正定片區經濟社會的不斷發展，居民生活質量不斷提高，這使得醫藥衛生事業發展水平與人民群眾健康需求及經濟社會協調發展要求不適應的矛盾凸顯出來。正定片區醫療衛生事業存在著資源配置落后、投資較為單一導致活力不足、服務能力偏低、服務總量不足等問題，這些復雜的問題單靠公立醫院難以解決，需積極借助社會資本在醫療衛生事業中的力量。

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　　二、項目建設是完善正定片區醫療配套的需要

　　三、項目建設是滿足地區居民日益增長的醫療服務需求的需要

　　

第三章 項目地區人群健康狀況和疾病流行情況分析

　　第一節 項目地區人群健康狀況

　　一、居民健康素養水平全面提升

　　1、河北省居民健康水平不斷提高

　　2、石家莊居民健康素養水平仍有較大提升空間

　　二、人口平均預期壽命顯著提高

　　1、河北人均預期壽命2035年將達到80歲

　　2、石家莊人均預期壽命超78歲

　　第二節 項目地區疾病流行以及有關疾病患病率

　　一、全省甲乙類法定報告傳染病發病率達170.65/萬人

　　二、石家莊常住人口首位死因為心腦血管疾病

　　三、石家莊市近半居民體重超標

　　

第四章 醫療資源分布以及醫療服務需求分析

　　第一節 醫療資源分布

　　一、醫療資源現狀

　　1、石家莊市

　　(1)機構及床位數

　　截至2019年末，石家莊市共有醫療衛生機構(含診所)7027個，其中，醫院250個，疾病預防控制中心(防疫站)23個，婦幼保健院(所、站)24個，社區衛生服務中心(站)199個，村衛生室3663個，衛生院218個;衛生機構實有床位60926張，其中，醫院49532張，婦幼保健院(所、站)1363張，社區衛生服務中心(站)2066張，衛生院7867張。

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　　(2)衛生技術人員

　　2、正定縣

　　(1)機構及床位數

　　(2)衛生技術人員

　　二、醫療服務現狀

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　　三、存在問題

　　石家莊市是省會城市，醫療衛生資源較為豐富，但隨著京津冀一體化戰略的推進、人口結構的變化和新型城鎮化進程的加快，醫療機構在數量與質量、結構與布局等方面還存在一些問題。

　　1、醫療機構設置不夠平衡

　　2、醫療資源結構有待優化

　　第二節 醫療服務需求

　　一、優質衛生資源的需求不斷增長

　　二、全市醫院床位數仍存在缺口

　　三、正定片區的醫療資源需求將不斷增長

　　

第五章 擬設醫院選址及服務區域

　　第一節 擬設醫院名稱

　　第二節 擬設醫院選址

　　第三節 擬設醫院功能和任務

　　第四節 擬設醫院服務區域

　　

第六章 醫院的服務方式、工作時間、診療科目和床位

　　第一節 醫院服務方式

　　第二節 醫院服務時間

　　第三節 診療項目

　　第四節 床位編制

　　

第七章 擬設醫院的組織結構、人員配備

　　第一節 擬設醫院的組織結構

　　第二節 擬設醫院的人員配備

　　根據《醫療機構基本標準(試行)》，一級綜合醫院人員配備方面，應滿足：

　　一、每床至少配備0.7名衛生技術人員;

　　二、至少有3名醫師、5名護士和相應的藥劑、檢驗、放射等衛生技術人員;

　　三、至少有1名具有主治醫師以上職稱的醫師。

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第八章 擬設醫院的儀器、設備配備

　　在與一級綜合醫院的國家標準相符合的基礎上，按照實用、先進、超前的原則配套基本醫療儀器、設備。

　　第一節 醫院基本診療設備

　　第二節 病房每床單元設備

　　

第九章 擬設醫院與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響

　　

第十章 擬設醫院的污水、污物、糞便處理方案

　　

第十一章 擬設醫院的通訊、供電、上下水道、消防設施情況

　　第一節 通訊

　　第二節 供電供水

　　一、設計原則

　　1、《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)2009版;

　　2、《民用建筑電氣設計規范》(JGJ/T16-2008);

　　3、……

　　二、用電用水需求

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　　第三節 消防設施

　　

第十二章 資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金(資本)

　　第一節 資金來源

　　第二節 投資方式

　　第三節 投資總額

　　第四節 注冊資金

　　

第十三章 擬設醫院的投資預算

　　第一節 估算范圍

　　第二節 估算依據

　　第三節 編制說明

　　第四節 項目總投資估算

　　一、工程費用

　　二、工程建設其他費用

　　工程建設其他費用指建設投資中除建筑工程費、設備購置費、安裝工程費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后的能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

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　　三、預備費

　　四、流動資金

　　五、項目總投資估算

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　　項目總投資估算具體如下表：

　　

第十四章 擬設醫院十年內的成本效益預測分析

　　第一節 評價依據

　　一、遵循的有關法規

　　1、企業財務通則;

　　2、所得稅及其他有關稅務法規;

　　3、……

　　二、基礎數據和說明

　　第二節 營業收入測算

　　一、門診診療收入

　　二、住院收入

　　第三節 支出費用測算

　　一、藥品及衛生材料支出

　　二、外購燃料及動力費

　　三、工資及福利費

　　四、折舊及攤銷費

　　五、修理費

　　六、其他費用

　　第四節 利潤測算

　　第五節 財務效益分析

　　一、財務凈現值FNPV

　　二、財務內部收益率FIRR

　　三、項目投資回收期Pt

　　四、投資凈利潤率

　　第六節 盈虧平衡分析

　　第七節 敏感性分析

　　第八節 財務評價結論

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第十五章 項目的社會效益、地區互適性分析

　　第一節 社會效益分析

　　本項目建成并投入運營后社會效益顯著，主要表現在以下幾個方面：

　　一、鏈接全球優質醫療資源，有利于讓周邊省市縣區更多的國人受益

　　二、直接解決就業機會20人，間接帶動就業100多個，有利于促進居民就業，維持當地社會的穩定

　　三、完全運營后年均上繳稅金達83.42萬元，有利于增加當地政府稅收

　　第二節 互適性分析

　　

第十六章 綜合評價與建議

　　第一節 綜合評價

　　本項目符合國家產業政策和產業發展規律，項目實施后將產生較大的社會效益和經濟效益。

　　一、社會效益

　　二、經濟效益

　　第二節 建議

　　1、切實加強對項目的監管和組織，確保項目順利實施。制定戰略規劃，將項目建設步驟細化到實施層面，逐層逐次開展工作。

　　2、……

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